Umbau und Sanierung des denkmalgeschützten Doppelhauses bei Christi Himmelfahrt in Kempten und Nutzungsänderung einer Haushälfte für die Katholische Jugendstelle

    Adresse:

    An der Lützelburg 12

    87435 Kempten (Allgäu)

    Auftraggeber:

    Diözese Augsburg

     

    Beauftragte Leistung:

    LPH 1-9 HOAI

    Projektzeiten:

    2015-2017

    Baukosten:

    KG 300+400 420.000,- inkl. MwSt.

    Energiestandard:

    teils Befreiung von EnEV wg. Denkmalschutz

    Projektbeteiligte:

    HLS-Planung: IB Hirdina, Betzigau

    Elektro-Planung: IB Kettner und Bauer, Memmingen

    thermische Bauphysik: Horstmann und Berger

    Brandschutznachweis: IB Anwender, Sulzberg

    Mit leichtem zeitlichen Versatz zum Bauvorhaben Kirchlich-Soziales Zentrum Christi Himmelfahrt in Kempten wird auch das zu dem Ensemble der Kirche Christi Himmelfahrt gehörende Doppelhaus saniert. Wie auch die anderen Gebäude Kirche mit Kindergarten und Pfarrhaus, wurde das Doppelhaus 1971 als Teil der Anlage fertiggestellt und stehen ebenfalls unter Denkmalschutz.  Eine der Haushälften bleibt Wohnhaus und wird nur eine Dach- und Fassadensanierung erfahren, die andere Hälfte wird einer neuen Nutzung durch die Jugendstelle zugeführt und wird Generalsaniert. Die Sanierung erfolgt mit behutsamen Eingriffen unter Erhalt des Großteiles der Gebäudestrukturen. Es entstehen 4 Büroarbeitsplätze, ein Besprechungsraum mit Teeküche, ein barrierefreies WC, Lagerflächen und ein Gruppenraum für die Jugendkirche.


    Die bauphysikalisch schwierigen Teile der Außenhülle werden mit einer Temperierung der Massivwand gelöst.
    Die Häuser sind mit Wandflächen aus Sichtmauerwerk und einzelnen Fassadenelementen aus Sichtbeton ausgeführt. Das Untergeschoss orientiert sich mit je einem Aufenthaltsraum zum Hof bei Kindergarten und Kirche, im Erdgeschoss sind mit Gartenmauern gefasste kleine Gärten zugeordnet. Die Situation zwischen Pfarrhaus und Doppelhaus wird neu geordnet, zusätzliche Stellplätze entstehen. Der Bereich der Jugendstelle wird mit einer neuen Gartenmauer gefasst.

    Bild zum Projekt Nutzungsänderung, Umbau und Sanierung Doppelhaus Christi Himmelfahrt
    Bild zum Projekt Nutzungsänderung, Umbau und Sanierung Doppelhaus Christi Himmelfahrt
    Bild zum Projekt Nutzungsänderung, Umbau und Sanierung Doppelhaus Christi Himmelfahrt