Adresse:
Kirchweg 7
87496 Untrasried
Auftraggeber:
Gemeinde Untrasried
Beauftragte Leistung:
Objektplanung Gebäude und Innenräume LPH 1-9 HOAI
Projektzeiten:
Planung: ab 04/2020
Bauzeit: 07/2021-04/2023
Projektgröße:
BGF: 2.150 m2
NUF: 1.750 m2
Baukosten:
KG 300+400
2,73 Mio € inkl. MwSt.
Energiestandard:
Erweiterungsbau Neubau KFW 55
Mehrzweckgebäude Sanierung KFW 70
Projektbeteiligte:
Tragwerksplanung:
Ingenieurbüro Herbert Haug, Wertach
HLS-Planung:
Güttinger Ingenieure PartmbB, Kempten
Elektro-Planung:
Körbl + Feneberg GmbH, Füssen
Fotografie: Rainer Retzlaff
Ausgangslage
Um dem steigenden Bedarf an Betreuungsplätzen in der Gemeinde Untrasried gerecht zu werden, ist eine Erweiterung der Kindertagesstätte notwendig. Ein weiterer wichtiger Gesichtspunkt ist die dringend erforderliche Sanierung der Turnhalle und des Mehrzweckraums im Mehrzweckgebäude, die aufgrund von Schimmelbefall vorübergehend geschlossen werden mussten.
Konzept
Das Projekt umfasst die Schaffung neuer Räumlichkeiten für den Kindergarten und die Jugendgruppe, die energetische Sanierung des Mehrzweckgebäudes sowie die Schaffung von Synergieeffekten durch eine optimale Raumausnutzung.
Ein zentraler Bestandteil des Erweiterungsprojekts ist der Ersatz des bestehenden Zwischenbaus durch einen Neubau, der Kindergartennutzungen und einen neuen Jugendraum beherbergt. Durch die geschickte städtebauliche Anbindung werden die Baukörper zu einem harmonischen Gesamtvolumen vereint, das sich optimal in die Umgebung einfügt.
Im Erdgeschoss des Erweiterungsbaus entstehen ein Jugendraum mit Teeküche sowie eine neue Küche mit Vorratsraum, ein Abstellraum und ein zusätzliches Kinder-WC für den Kindergarten. Ein separater Eingang ermöglicht einen eigenständigen Zugang zum Jugendraum und zum Mehrzweckgebäude.
Im Obergeschoss entstehen ein dritter Gruppenraum und zwei Gruppennebenräume, ein Personalraum und ein Büro für die Leitung sowie ein zweiter Sanitärraum für die Kinder mit Wickelplatz. Diese Erweiterung schafft zusätzliche Kapazitäten und ermöglicht eine flexible und bedarfsgerechte Betreuung der Kinder.
Das Mehrzweckgebäude erfährt im Zuge der Erweiterung eine energetische Sanierung. Die neue Dämmung trägt zur Verbesserung der Energieeffizienz bei. Baukonstruktiv wurden Spannungskorrosionsgefährdete Decken instandgesetzt. Die Feuchteproblematik wurde analysiert und systematisch behoben. Die Neuordnung und Sanierung des Mehrzweckraumes, der bisher als Turnhalle genutzt wurde, ermöglicht zukünftig eine vielfältige Nutzung sowohl für den Kindergarten als auch für die Gemeinde. Dadurch können Synergieeffekte genutzt werden, die zudem den Austausch und die Zusammenarbeit zwischen den verschiedenen Gruppen fördern.